TRANSLATE

Friday, 26 February 2016

TANAH NON BUMI 21.5 EKAR, FREEHOLD DI KAWASAN KAJANG, SELANGOR

TANAH FREEHOLD NON BUMI, SELUAS 21.5 EKAR DI KAJANG SELANGOR UNTUK DIJUAL
BUTIRAN TANAH:
Tempat: KAJANG
Luas Tanah: 21.5 EKAR (8.7007 HEKTAR) (936,540 KPS)
Cukai Tahunan: RM293.00
Daerah: ULU LANGAT
Bandar/Mukim/Pekan: MUKIM CHERAS
Negeri: SELANGOR
Status Tanah: FREEHOLD, NON BUMI
Zooning: RTD MP KAJANG ZON PEMBANGUNAN
Kegunaan Tanah: MASIH PERTANIAN TAPI TIADA HALANGAN UNTUK CONVERT KEPADA BANGUNAN
Harga: RM44,000,000.00 JUTA (BOLEH NEGO) (RM47.00 KPS)
Kawasan: TERLETAK BERSEBELAHAN TAMAN-TAMAN PERUMAHAN WIRA HEIGHTS, TWIN PALMS, BERSEMUKA DENGAN JALAN UTAMA SILK HIGHWAY
Keadaan Tanah: TANAH TINGGI PERMANDANGAN CANTIK MENGHADAP TOL PLAZA KE ARAH KAJANG / PUTRAJAYA / CHERAS
Sesuai: PEMBANGUNAN RUMAH, PEMBANGUNAN KOMERSIAL DAN SEBAGAINYA

LANGKAH-LANGKAH DAN PERATURAN BELI TANAH


LANGKAH PERTAMA

Pembeli perlu menyediakan Penyata Kewangan Atau Bukti Kemampuan sebelum melawat kawasan tanah. Perkara ini penting dan diperlukan, tujuannya mengelakkan dari membazir masa, tenaga dan kos lawatan. Penyata kewangan itu hendaklah diemailkan atau hantar menggunakan sosial media Whatssap/Line mengikut details seperti berikut:

Kepada:
GNGROUP (M) SDN BHD
Email: gngroup.sb@gmail.com

LANGKAH KEDUA
Sebaik sahaja kami menerima salinan Penyata Kewangan dari pembeli/wakil pembeli, seterusnya menetapkan temu janji tarikh, masa dan tempat perjumpaan segera secara email, cal, sms atau melalui sosial media (Whatssap/Line/Wechat) dan sebagainya

LANGKAH KETIGA

Perjumpaan, perbincangan dan aktiviti melawat kawasan tanah.

LANGKAH KEEMPAT
Sekiranya pembeli setuju untuk membeli hartanah berkenaan, pembeli perlu menyediakan bayaran Deposit atau Wang Pendahuluan sebanyak 10% daripada harga tanah, bayaran deposit dibuat di pejabat pemegang amanah atau pejabat peguam pemilik tanah.

LANGKAH KELIMA
Dalam tempoh 10 atau 21 hari waktu berkerja, peguam akan menyediakan surat perjanjian jual beli (SPA) manakala sekiranya pembeli membeli hartanah menerusi pinjaman bank akan mengambil masa 7 hari bekerja untuk menentukan sama ada pembeli layak mendapat kemudahan pinjaman atau pun tidak, pembeli akan menandatangani perjanjian pinjaman dengan panel bank sekiranya permohonan pinjaman diluluskan. Kami akan menghubungi / menasihatkan pembeli supaya menandatangani perjanjian jual beli tanah dengan pemilik tanah di pejabat peguam. Semasa menandatangani perjanjian ini, pembeli hendaklah membayar baki tunggakkan iaitu sebanyak 90% lagi daripada harga tanah.

Nota Penting: Sekiranya pembeli tidak memohon pinjaman bank, baki tunggakkan boleh dilangsaikan oleh pembeli dalam tempoh 3 bulan dari tarikh bayaran Deposit atau Wang Pendahuluan atau tarikh perjanjian jual beli tanah (SPA).

Beberapa koleksi gambar untuk memberi lebih gambaran kepada pembeli yang berminat:

KEADAAN TANAH TINGGI MASIH BERHUTAN TAPI PEMANDANGAN CANTIK

PERMANDANGAN CANTIK MENGHADAP TOL PLAZA KE ARAH KAJANG / PUTRAJAYA / CHERAS

TERLETAK BERSEBELAHAN TAMAN-TAMAN PERUMAHAN WIRA HEIGHTS, TWIN PALMS, BERSEMUKA DENGAN JALAN UTAMA SILK HIGHWAY

KAWASAN TANAH DARI SUDUT PANDANGAN ATAS 

KEDUDUKAN TANAH MENUNJUKKAN BERDEKATAN DENGAN TAMAN, JALAN DAN PEMBANGUNAN

PLAN LAYOUT, BENTUK TANAH SEGI EMPAT TIDAK SAMA
Bagi yang ada pertanyaan dan masih perlukan lebih penjelasan sebelum ke pejabat pemaju, anda boleh hubungi kami.

Tel/SMS/Whatsapp/Email/Blogsite:
H/P: +60176609770 (Jack) 24 Hours

H/P: +60173635856 (Ahmed) 24 Hours
H/P: +60129149690 (Marop) Office Hours
H/P: +60107095813 (Sham) 24 Hours
Tel: +60323801291 (Office) Office Hours
Email: gngroup.sb@gmail.com/ 

Blog: http://gngmsb.blogspot.my/

No comments:

Post a Comment